受房地产行业复苏的影响，西班牙九月份住房租金上涨

据西班牙租房价格估价组织ARCA（Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler）的数据，今年九月全国的房租均价上涨2.03%，受房地产行业复苏的影响，房租涨幅预计在下个月超过消费者物价指数的涨幅（IPC）。

房产中介Alquiler Seguro的商务总监David Caraballo表示: 在过去的一年，由于消费者物价指数的上涨，导致当时盲目地估计了当时的市场，认为房租会同时上涨，但最后却下跌了许多，超出许多人的预计。而现在，我们可以看到房租涨幅和消费者物价指数的涨幅差距在逐渐拉大，这和去年的情况是完全相反的，由此可见，房地产行业已经处于复苏阶段。此外，他还表示：九月之前的消费者物价指数显示房租的涨幅微乎其微，仅为0.3%，但是在房租估价方面更为专业的ARCA却给出了2%的涨幅，大大超过前者的数据，由此可见，消费者物价指数的数据已经和市场的实际情况有些不匹配。

房屋业主、租户和相关的专业人士可以通过更有效的方式来估算房屋租金，其中来自于ARCA的数据会比消费者物价指数的数据早一个月公布，而且，消费者物价指数已经不再是为房租定价的法定或默认参考，相比之下，来自于同行业组织的数据将更具有准确性。